47 Rue Florentin Gaudefroy, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Florentin Gaudefroy, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°41 et de n°66.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Florentin Gaudefroy, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 198 mètres
- - Chambly à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 764 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Florentin Gaudefroy
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Florentin Gaudefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Florentin Gaudefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Florentin Gaudefroy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Florentin Gaudefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Florentin Gaudefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Florentin Gaudefroy dans son marché local
Prix du 47 Rue Florentin Gaudefroy par rapport à la voie
Sur Rue Florentin Gaudefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 47 Rue Florentin Gaudefroy se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Florentin Gaudefroy par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Florentin Gaudefroy se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Chambly et 19.6 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Florentin Gaudefroy à Chambly
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Florentin Gaudefroy est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
