2 Rue Fortier, 60230 Chambly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fortier, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fortier, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 271 mètres
- - Chambly à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 422 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 199 mètres
- - Ecole primaire Charles Lahille à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fortier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fortier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fortier dans son marché local
Prix du 2 Rue Fortier par rapport à la voie
Sur Rue Fortier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 2 Rue Fortier se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fortier par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fortier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 46.1 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambly a augmenté de 19.34 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2022 à 2 862 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 2 Rue Fortier à Chambly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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