28 Rue Gambetta, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°83 et de n°81.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Gambetta, 60230 Chambly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 129 mètres
- - Chambly à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 679 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gambetta se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Chambly et 23.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Gambetta à Chambly
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Gambetta est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
