95 Rue Gambetta, 60230 Chambly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°81 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Gambetta, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 182 mètres
- - Chambly à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 698 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 95 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 95 Rue Gambetta se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Gambetta par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Gambetta se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 33.7 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Gambetta à Chambly
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Gambetta est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 100 € au 95 Rue Gambetta à Chambly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
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