2 Rue Léopold Gressier, 60230 Chambly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léopold Gressier, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 42.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léopold Gressier, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 252 mètres
- - Chambly à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 387 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 211 mètres
- - Ecole primaire Charles Lahille à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léopold Gressier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léopold Gressier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léopold Gressier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léopold Gressier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léopold Gressier dans son marché local
Prix du 2 Rue Léopold Gressier par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Rue Léopold Gressier se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léopold Gressier par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léopold Gressier se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 47.42 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambly a augmenté de 19.34 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2022 à 2 862 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au 2 Rue Léopold Gressier à Chambly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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