35 Rue Richebourg, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Richebourg, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°30 et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Richebourg, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbuse à 293 mètres
- - Chambly à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 961 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 184 mètres
Ventes au 35 Rue Richebourg
Les 3 ventes au 35 Rue Richebourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Richebourg, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Richebourg dans son marché local
Prix du 35 Rue Richebourg par rapport à la voie
Sur Rue Richebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 35 Rue Richebourg se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Richebourg par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Richebourg se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Chambly et 21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Richebourg à Chambly
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Richebourg est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
