8 Rue Vermand, 60230 Chambly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vermand, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°25 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Vermand, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambly - Marniere à 235 mètres
- - Chambly à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 883 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vermand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vermand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vermand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vermand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vermand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vermand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vermand dans son marché local
Prix du 8 Rue Vermand par rapport à la voie
Sur Rue Vermand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 8 Rue Vermand se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vermand par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vermand se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Chambly et 22.8 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Vermand à Chambly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Vermand est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 8 Rue Vermand à Chambly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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