15 Avenue Andre Fleury, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Andre Fleury, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Andre Fleury, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 61 parkings - 1619 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Marie Amélie à 82 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 314 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 264 mètres
Ventes au 15 Avenue Andre Fleury
Les 14 ventes au 15 Avenue Andre Fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Andre Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Andre Fleury, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Andre Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Andre Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Andre Fleury dans son marché local
Prix du 15 Avenue Andre Fleury par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 15 Avenue Andre Fleury se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Andre Fleury par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Andre Fleury se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 69.35 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Andre Fleury à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Andre Fleury est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
