9 Avenue Andre Fleury, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Andre Fleury, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Andre Fleury, 60500 Chantilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Marie Amélie à 108 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 354 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Andre Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Andre Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Andre Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Andre Fleury, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Andre Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Andre Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Andre Fleury dans son marché local
Prix du 9 Avenue Andre Fleury par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 9 Avenue Andre Fleury se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Andre Fleury par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Andre Fleury se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 55.03 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Andre Fleury à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Andre Fleury est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
