9 Avenue de Berteux, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Berteux, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.23 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Berteux, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gare.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 108 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 452 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 856 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Berteux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Berteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Berteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Berteux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Berteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Berteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Berteux dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Berteux par rapport à la voie
Sur Avenue de Berteux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 9 Avenue de Berteux se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Berteux par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Berteux se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 56.28 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Berteux à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Berteux est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 150 € au 9 Avenue de Berteux à Chantilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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