13 Avenue de Chartres, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Chartres, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de Chartres, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 131 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 475 mètres
Ventes au 13 Avenue de Chartres
Les 3 ventes au 13 Avenue de Chartres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Chartres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Chartres dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Chartres par rapport à la voie
Sur Avenue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 13 Avenue de Chartres se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Chartres par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Chartres se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 45.05 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de Chartres à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de Chartres est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
