2 Avenue de Condé, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Condé, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Condé, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Office Du Tourisme à 116 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 821 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Condé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Condé dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Condé par rapport à la voie
Sur Avenue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 2 Avenue de Condé se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Condé par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Condé se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 81.59 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Condé à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Condé est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 450 € au 2 Avenue de Condé à Chantilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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