2 Avenue de Joinville, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Joinville, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Joinville, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 156 logements - 158 parkings - 4680 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Morny à 85 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 845 mètres
- - Lycée professionnel privé Croiset à 234 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Joinville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Joinville dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Joinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 2 Avenue de Joinville se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Joinville par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Joinville se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 65.51 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Joinville à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Joinville est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 200 € au 2 Avenue de Joinville à Chantilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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