Avenue de Verdun, 60500 Chantilly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 557 €

de 2 104 € à 4 826 €

Avenue de Verdun, 60500 Chantilly, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.54 €

16.61 € – 22.48 €

Rentabilité indicative

6.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de Verdun dans son marché local

Prix Avenue de Verdun par rapport à Chantilly et à Oise

À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 48.52 % au-dessus de celle de Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Chantilly

Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 60500 Chantilly(3,899 €)

Rue de Penthièvre, 60500 Chantilly(4,512 €)

Place Georges Paquier, 60500 Chantilly(3,493 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 60500 Chantilly(4,462 €)

Avenue de Joinville, 60500 Chantilly(3,775 €)

Avenue de Sylvie, 60500 Chantilly(4,220 €)

Avenue de Bourbon, 60500 Chantilly(4,045 €)

Rue Blanche, 60500 Chantilly(4,053 €)

Avenue Marie-amélie, 60500 Chantilly(3,639 €)

Square des Aigles, 60500 Chantilly(3,740 €)

Rue Victor Hugo, 60500 Chantilly(4,078 €)

Impasse du Chemin de Fer, 60500 Chantilly(2,981 €)

Avenue de Guise, 60500 Chantilly(4,283 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Rostand à 104 mètres
- Chantilly - Gouvieux à 593 mètres

Établissements scolaires :

- BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 437 mètres
- Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 209 mètres
- Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 523 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 446 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Général Leclerc

Rue de Penthièvre

Place Georges Paquier

Avenue du Maréchal Joffre

Impasse du Chemin de Fer

Avenue de Guise

Le parc immobilier Avenue de Verdun

Avenue de Verdun est située dans le quartier Les Lycées-La Forêt-Le Château. Elle compte 964 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Verdun

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.