8 Avenue du Maréchal Joffre, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Maréchal Joffre, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 34 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 963 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 774 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Joffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Joffre se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 68.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Maréchal Joffre à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Maréchal Joffre est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 350 € au 8 Avenue du Maréchal Joffre à Chantilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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