3 Avenue Jacques Bara, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jacques Bara, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°1 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jacques Bara, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 699 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 718 mètres
Ventes au 3 Avenue Jacques Bara
Les 2 ventes au 3 Avenue Jacques Bara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jacques Bara, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jacques Bara dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jacques Bara par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 3 Avenue Jacques Bara se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jacques Bara par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jacques Bara se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 30.86 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jacques Bara à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jacques Bara est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
