9 bis Avenue Jacques Bara, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Jacques Bara, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 bis et de n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Jacques Bara, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 488 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 663 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Jacques Bara
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Jacques Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Jacques Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Jacques Bara, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Jacques Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Jacques Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Jacques Bara dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Jacques Bara par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 9 bis Avenue Jacques Bara se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Jacques Bara par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Jacques Bara se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 44.18 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Jacques Bara à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Jacques Bara est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 9 bis Avenue Jacques Bara à Chantilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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