3 Impasse Wells, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Wells, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Wells, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 1036 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Office Du Tourisme à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 957 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Wells
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Wells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Wells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Wells, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Wells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Wells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Wells dans son marché local
Prix du 3 Impasse Wells par rapport à la voie
Sur Impasse Wells, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 3 Impasse Wells se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Wells par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Wells se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 98.47 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Wells à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Wells est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
