13 bis Quai de la Canardiere, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Quai de la Canardiere, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Quai de la Canardiere, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Omer Vallon à 51 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 846 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 525 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Quai de la Canardiere
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Quai de la Canardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Quai de la Canardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Quai de la Canardiere, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Quai de la Canardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Quai de la Canardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Quai de la Canardiere dans son marché local
Prix du 13 bis Quai de la Canardiere par rapport à la voie
Sur Quai de la Canardiere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 13 bis Quai de la Canardiere se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Quai de la Canardiere par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Quai de la Canardiere se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 82.14 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Quai de la Canardiere à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 13 bis Quai de la Canardiere est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
