2 Rue d’Orgemont, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d’Orgemont, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 6 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 123 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 235 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 655 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 933 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 228 mètres
Ventes au 2 Rue d’Orgemont
Les 5 ventes au 2 Rue d’Orgemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Orgemont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d’Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 2 Rue d’Orgemont se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Orgemont par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Orgemont se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 72.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d’Orgemont à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d’Orgemont est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
