35 Rue du Connètable, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Connètable, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°39 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Connètable, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Office Du Tourisme à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 229 mètres
Ventes au 35 Rue du Connètable
Les 2 ventes au 35 Rue du Connètable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Connètable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Connètable, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Connètable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Connètable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Connètable dans son marché local
Prix du 35 Rue du Connètable par rapport à la voie
Sur Rue du Connètable, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 35 Rue du Connètable se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Connètable par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Connètable se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 96.91 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Connètable à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Connètable est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 800 € au 35 Rue du Connètable à Chantilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 895 € en assurant vous-même les visites, ou 2 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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