39 Rue du Connètable, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Connètable, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Connètable, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Office Du Tourisme à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 999 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Connètable
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Connètable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Connètable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Connètable, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Connètable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Connètable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Connètable dans son marché local
Prix du 39 Rue du Connètable par rapport à la voie
Sur Rue du Connètable, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 39 Rue du Connètable se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Connètable par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Connètable se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 106.89 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Connètable à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Connètable est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 750 € au 39 Rue du Connètable à Chantilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 194 € en assurant vous-même les visites, ou 3 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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