46 Rue du Connètable, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Connètable, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Connètable, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 6 parkings - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Musée Du Cheval à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Connètable
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Connètable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Connètable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Connètable, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Connètable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Connètable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Connètable dans son marché local
Prix du 46 Rue du Connètable par rapport à la voie
Sur Rue du Connètable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 46 Rue du Connètable se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Connètable par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Connètable se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 93.51 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Connètable à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Connètable est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantilly a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 300 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
