8 Rue du Connètable, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Connètable, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Connètable, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 264 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Musée Du Cheval à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1282 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Connètable
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Connètable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Connètable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Connètable, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Connètable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Connètable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Connètable dans son marché local
Prix du 8 Rue du Connètable par rapport à la voie
Sur Rue du Connètable, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 8 Rue du Connètable se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Connètable par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Connètable se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 69.51 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Connètable à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Connètable est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
