4 Square de Nemours, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Nemours, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square de Nemours, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 445 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de Nemours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Nemours dans son marché local
Prix du 4 Square de Nemours par rapport à la voie
Sur Square de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 4 Square de Nemours se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Nemours par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de Nemours se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 89.68 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square de Nemours à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 4 Square de Nemours est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantilly a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 300 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
