Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Choisy-au-Bac (60750), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Choisy-au-Bac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Choisy-au-Bac est 80.41 % au-dessus de celui de Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Choisy-au-Bac est 0.04 % au-dessus de celui de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-au-Bac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 469 €/m² au premier semestre 2023.
Choisy-au-Bac compte 3386 habitants en 2022, avec 70.91 % de propriétaires et 46.68 % de locataires. Elle totalise environ 1625 logements, dont 1488 résidences principales composées majoritairement de maisons (80 %) contre 19.82 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.51 %), de deux pièces (7.26 %) , de trois pièces (17.21 %), de quatre pièces (24.2 %) et de cinq pièces et plus à (50.82 %). Près de 74.5 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.32 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Choisy-au-Bac 60750 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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