Prix immobilier à Choisy-au-Bac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Choisy-au-Bac (60750), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Choisy-au-Bac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Choisy-au-Bac
Le prix moyen des appartements Choisy-au-Bac est 69.27 % au-dessus de celui de Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Choisy-au-Bac est 1.73 % en dessous de celui de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative à Choisy-au-Bac
Le loyer moyen estimé à Choisy-au-Bac est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-au-Bac a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 469 €/m² au premier semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Choisy-au-Bac
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Choisy-au-Bac
Population et parc immobilier
Choisy-au-Bac compte 3 386 habitants en 2022, avec 70.91 % de propriétaires et 46.68 % de locataires. Elle totalise environ 1 625 logements, dont 1 488 résidences principales composées majoritairement de maisons (80 %) contre 19.82 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.51 %), de deux pièces (7.26 %), de trois pièces (17.21 %), de quatre pièces (24.2 %) et de cinq pièces et plus à (50.82 %). Près de 74.5 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.32 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 4 médecins généralistes et 3 dentistes.
Elle réunit aussi 4 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
