23 Square Georges Brassens, 60750 Choisy-au-Bac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°24 et du 1.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Square Georges Brassens, 60750 Choisy-au-Bac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Choisy-au-Bac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaumont à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Linières à 246 mètres
- - Ecole élémentaire les Liniéres à 165 mètres
Ventes au 23 Square Georges Brassens
Les 2 ventes au 23 Square Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square Georges Brassens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Georges Brassens dans son marché local
Prix du 23 Square Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Square Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 23 Square Georges Brassens se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Georges Brassens par rapport à Choisy-au-Bac et à Oise
À Choisy-au-Bac, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Georges Brassens se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Choisy-au-Bac et -11.09 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-au-Bac a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 27.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au premier semestre 2020 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
