3 Square Jean Cocteau, 60750 Choisy-au-Bac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 et du 2.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Square Jean Cocteau, 60750 Choisy-au-Bac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Choisy-au-Bac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linières à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Linières à 109 mètres
- - Ecole élémentaire les Liniéres à 139 mètres
Ventes au 3 Square Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 3 Square Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jean Cocteau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Square Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Square Jean Cocteau se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Cocteau par rapport à Choisy-au-Bac et à Oise
À Choisy-au-Bac, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Jean Cocteau se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Choisy-au-Bac et -14.81 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-au-Bac a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au premier semestre 2020 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
