2 Rue de Rieux, 60940 Cinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rieux, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Rieux, 60940 Cinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cinqueux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinqueux - Griffon à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Eraines à 649 mètres
Ventes au 2 Rue de Rieux
Une vente a été recensée au 2 Rue de Rieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rieux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rieux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Rue de Rieux se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rieux par rapport à Cinqueux et à Oise
À Cinqueux, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rieux se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Cinqueux et 38.6 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinqueux a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 2 Rue de Rieux à Cinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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