4 Rue des Eraines, 60940 Cinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Eraines, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 30.26 % à celui du n°9 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue des Eraines, 60940 Cinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cinqueux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinqueux - Lotissement à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Eraines à 337 mètres
Ventes au 4 Rue des Eraines
Les 3 ventes au 4 Rue des Eraines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Eraines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Eraines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eraines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eraines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Eraines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Eraines par rapport à la voie
Sur Rue des Eraines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 4 Rue des Eraines se situe 33.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Eraines par rapport à Cinqueux et à Oise
À Cinqueux, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Eraines se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Cinqueux et -4.91 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinqueux a augmenté de 34.44 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
