5 Rue de Blaincourt, 60660 Cires-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Blaincourt, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Blaincourt, 60660 Cires-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cires-lès-Mello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cires-Lès-Mello - Gare à 191 mètres
- - Cires-lès-Mello à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Blaincourt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Blaincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Blaincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Blaincourt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Blaincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Blaincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Blaincourt dans son marché local
Prix du 5 Rue de Blaincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Blaincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 5 Rue de Blaincourt se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Blaincourt par rapport à Cires-lès-Mello et à Oise
À Cires-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Blaincourt se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Cires-lès-Mello et 8.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Blaincourt à Cires-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Blaincourt est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Cires-lès-Mello, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cires-lès-Mello a augmenté de 11.8 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
