4 Rue de Tanfort, 60660 Cires-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tanfort, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Tanfort, 60660 Cires-lès-Mello
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 493 mètres
- - Cires-lès-Mello à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Tanfort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Tanfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tanfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Tanfort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tanfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tanfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tanfort dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tanfort par rapport à la voie
Sur Rue de Tanfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Rue de Tanfort se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tanfort par rapport à Cires-lès-Mello et à Oise
À Cires-lès-Mello, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tanfort se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Cires-lès-Mello et -10.93 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Tanfort à Cires-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Tanfort est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cires-lès-Mello, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cires-lès-Mello a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
