8 Rue de Tanfort, 60660 Cires-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tanfort, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Tanfort, 60660 Cires-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Cires-lès-Mello.
1 niveau - 1309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
- - Cires-lès-Mello à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tanfort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tanfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tanfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tanfort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tanfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tanfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tanfort dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tanfort par rapport à la voie
Sur Rue de Tanfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 8 Rue de Tanfort se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tanfort par rapport à Cires-lès-Mello et à Oise
À Cires-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Tanfort se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Cires-lès-Mello et 4.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Tanfort à Cires-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Tanfort est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Cires-lès-Mello, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cires-lès-Mello a augmenté de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
