7 Rue d'Oradour, 60280 Clairoix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Oradour, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Oradour, 60280 Clairoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rumigny à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 477 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Oradour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Oradour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Oradour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Oradour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Oradour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Oradour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Oradour dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Oradour par rapport à la voie
Sur Rue d'Oradour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 7 Rue d'Oradour se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Oradour par rapport à Clairoix et à Oise
À Clairoix, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Oradour se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Clairoix et 8.95 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Oradour à Clairoix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Oradour est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clairoix, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairoix a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 7 Rue d'Oradour à Clairoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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