12 Rue de la Bouloire, 60280 Clairoix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bouloire, affiche un prix moyen de 1 689 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Bouloire, 60280 Clairoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Clairoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloire à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 272 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 258 mètres
Ventes au 12 Rue de la Bouloire
Les 8 ventes au 12 Rue de la Bouloire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bouloire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bouloire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bouloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bouloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bouloire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bouloire par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouloire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 12 Rue de la Bouloire se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bouloire par rapport à Clairoix et à Oise
À Clairoix, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Bouloire se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Clairoix et 30.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Bouloire à Clairoix
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Bouloire est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Clairoix, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairoix a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2024.
