12 Rue de Roye, 60280 Clairoix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Roye, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Roye, 60280 Clairoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clairoix.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouïnels à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 712 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 750 mètres
Ventes au 12 Rue de Roye
Une vente a été recensée au 12 Rue de Roye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Roye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Roye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Roye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Roye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Roye dans son marché local
Prix du 12 Rue de Roye par rapport à la voie
Sur Rue de Roye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 12 Rue de Roye se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Roye par rapport à Clairoix et à Oise
À Clairoix, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Roye se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Clairoix et 8.78 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairoix a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 12 Rue de Roye à Clairoix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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