Rue de Bienville, 60280 Clairoix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 406 €
de 1 497 € à 3 580 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Bienville, 60280 Clairoix, affiche un prix moyen de 2 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue de Bienville

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Prix Rue de Bienville dans son marché local

Prix Rue de Bienville par rapport à Clairoix et à Oise

À Clairoix, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bienville se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Clairoix et 2.51 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairoix a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Bienville

Les ventes enregistrées Rue de Bienville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2025
228 000 €(2 850 €/m²)
Maison4 p•80 m²
30 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
4 avril 2025
580 000 €(2 762 €/m²)
Maison5 p•210 m²
40 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
11 mars 2025
115 000 €(2 054 €/m²)
Maison3 p•56 m²
26 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
10 décembre 2024
118 000 €(1 844 €/m²)
Maison3 p•64 m²
14 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
16 janvier 2024
200 000 €(2 000 €/m²)
Maison5 p•100 m²
2 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
12 avril 2023
308 495 €(4 674 €/m²)
Maison3 p•66 m²
4 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
19 novembre 2022
45 000 €(1 406 €/m²)
Maison2 p•32 m²
41 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
10 juillet 2021
199 000 €(1 990 €/m²)
Maison5 p•100 m²
2 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
14 octobre 2020
178 000 €(3 236 €/m²)
Maison2 p•55 m²
42 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
15 juillet 2020
290 000 €(2 266 €/m²)
Maison4 p•128 m²
18 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
21 février 2020
150 000 €(1 923 €/m²)
Maison4 p•78 m²
25 Rue de Bienville, 60280 Clairoix
6 décembre 2019
155 000 €(2 348 €/m²)
Maison4 p•66 m²
38 Rue de Bienville, 60280 Clairoix

Cadre de vie et proximité Rue de Bienville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de l'Aronde à 173 mètres
  • - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bienville

Rue de Bienville est située dans le quartier Clairoix. Elle compte 2220 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au Rue de Bienville à Clairoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 015 € (5 %)

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