23 Rue de Roye, 60280 Clairoix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Roye, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°21 a mais supérieur de 0.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Roye, 60280 Clairoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Clairoix.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouïnels à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 736 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Roye
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Roye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Roye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Roye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Roye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Roye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Roye dans son marché local
Prix du 23 Rue de Roye par rapport à la voie
Sur Rue de Roye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 23 Rue de Roye se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Roye par rapport à Clairoix et à Oise
À Clairoix, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Roye se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Clairoix et 11.16 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairoix a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 23 Rue de Roye à Clairoix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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