4 Rue de Roye, 60280 Clairoix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue de Roye, 60280 Clairoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Clairoix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouïnels à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 714 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Roye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Roye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Roye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Roye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Roye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Roye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairoix a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue de Roye à Clairoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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