8 Rue de Roye, 60280 Clairoix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Roye, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Roye, 60280 Clairoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Clairoix.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouïnels à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 671 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Roye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Roye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Roye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Roye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Roye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Roye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Roye dans son marché local
Prix du 8 Rue de Roye par rapport à la voie
Sur Rue de Roye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 8 Rue de Roye se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Roye par rapport à Clairoix et à Oise
À Clairoix, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Roye se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Clairoix et 16.57 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairoix a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 8 Rue de Roye à Clairoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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