40 Rue du Marais, 60280 Clairoix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Rue du Marais, 60280 Clairoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Clairoix.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloire à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 893 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 40 Rue du Marais se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marais par rapport à Clairoix et à Oise
À Clairoix, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marais se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Clairoix et 7.03 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairoix a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 40 Rue du Marais à Clairoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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