24 Avenue de Chiaramonte Gulfi, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 718 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthencourtel à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi par rapport à la voie
Sur Avenue de Chiaramonte Gulfi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Clermont et 8.48 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi à Clermont
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 24 Avenue de Chiaramonte Gulfi à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
