22 Avenue des Déportés, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°11 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue des Déportés, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 400 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Départ Clermont à 154 mètres
- - Clermont de l'Oise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 672 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 570 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 236 mètres
Ventes au 22 Avenue des Déportés
Les 5 ventes au 22 Avenue des Déportés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Déportés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Déportés dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Déportés par rapport à la voie
Sur Avenue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 22 Avenue des Déportés se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Déportés par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Déportés se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Clermont et 20.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue des Déportés à Clermont
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue des Déportés est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 22 Avenue des Déportés à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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