26 Avenue des Déportés, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue des Déportés, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 1490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Départ Clermont à 98 mètres
- - Clermont de l'Oise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 729 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 626 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Déportés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Déportés dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Déportés par rapport à la voie
Sur Avenue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 26 Avenue des Déportés se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Déportés par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Déportés se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Clermont et 24.88 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue des Déportés à Clermont
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue des Déportés est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
