8 bis Avenue des Déportés, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Déportés, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 t mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue des Déportés, 60600 Clermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colimaçons à 58 mètres
- - Clermont de l'Oise à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 570 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 468 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Déportés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Déportés dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Déportés par rapport à la voie
Sur Avenue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 8 bis Avenue des Déportés se situe 39.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Déportés par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue des Déportés se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 34.32 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue des Déportés à Clermont
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue des Déportés est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
