11 Avenue Gambetta, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Gambetta, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 25 mètres
- - Clermont de l'Oise à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 367 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 209 mètres
Ventes au 11 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 11 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gambetta se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Clermont et -8.39 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 11 Avenue Gambetta à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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