13 bis Avenue Gambetta, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Avenue Gambetta, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 40 mètres
- - Clermont de l'Oise à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 337 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 165 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 13 bis Avenue Gambetta se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Gambetta par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Gambetta se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Clermont et -20.49 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 13 bis Avenue Gambetta à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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