4 bis Avenue Gambetta, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 27.01 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Avenue Gambetta, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colimaçons à 81 mètres
- - Clermont de l'Oise à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 443 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 4 bis Avenue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Gambetta par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Gambetta se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Clermont et 16.62 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 4 bis Avenue Gambetta à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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