2 Impasse Duvivier, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Duvivier, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1580, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Duvivier, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1580, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 239 mètres
- - Clermont de l'Oise à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 911 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 675 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Duvivier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Duvivier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Duvivier par rapport à la voie
Sur Impasse Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Impasse Duvivier se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Duvivier par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Duvivier se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 3.96 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Duvivier à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Duvivier est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
