7 Impasse Duvivier, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Duvivier, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Duvivier, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 231 mètres
- - Clermont de l'Oise à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 670 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 503 mètres
Ventes au 7 Impasse Duvivier
Les 5 ventes au 7 Impasse Duvivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Duvivier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Duvivier dans son marché local
Prix du 7 Impasse Duvivier par rapport à la voie
Sur Impasse Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 7 Impasse Duvivier se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Duvivier par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Duvivier se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Clermont et 4.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Duvivier à Clermont
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Duvivier est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
